Maison de village Aubazat

Maison - 5 pièces - 121 m² - Aubazat

À vendre sur la commune d’Aubazat (43380): maison 5 pièces orientée sud de 121 m². Cette maison en pierres du XVIIIème est une ancienne ferme dont la partie grange a été aménagée et communique aujourd’hui avec la partie habitation principale. Elle se situe dans un village calme et agréable, au pied d’une chapelle classée du XIIIème siècle et à quelques minutes de Lavoûte Chilhac, village classé parmi les plus beaux de France.
On entre dans cette demeure par une petite véranda qui crée un sas limitant les entrées d’air froid en hiver à chaque va et viens à l’extérieur. Ce sas donne directement dans une cuisine / salle à manger lumineuse de 30 m². En demi niveau (4 marches), on accède à un espace de vie exceptionnel de 62 m², surplombé par une mezzanine. Ce séjour est également très lumineux avec ses deux grandes ouvertures à l’Est et la baie vitrée qui dessert une seconde véranda, plus grande et très jolie, au Sud. À l’étage, on retrouve deux chambres de 10 et 13 m², et une salle d'eau. WC sur chaque niveau. En annexe, un garage, un atelier / buanderie en sous-sol et une immense terrasse couverte pouvant également servir de car-port. On trouve également deux petites dépendances dont l’une est équipée d’un four à pain.
À proximité: balades, randonnées, sports d’eaux vives et de pleine nature, ferme équestre. À moins de dix minutes de Langeac et toutes ses commodités.
Découvrez toutes les originalités de ce bien en contactant votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr